공동주택 관리용역의 지역제한 사례

LH 등 공공기관이 발주하는 공동주택(공공임대) 관리용역은 입주민 응대와 현장 대응이 잦은 특성상, 발주기관이 인근 지역 업체를 우대하거나 지역제한을 두는 공고가 있습니다. 공고별로 상이하므로 개별 확인이 필요합니다.

공동주택 관리용역 특징

항목	내용
계약 기간	통상 1년 단위, 갱신 평가로 연장 가능
현장 대응	인근 지역 업체가 실질적으로 유리

발주기관이 국가·지자체 공공기관인 경우 관련 법령의 틀 안에서 지역제한 또는 지역 가점을 운영합니다. 정확한 적용 여부는 공고문을 확인해야 합니다.

가격뿐 아니라 인력 운영 계획, 현장 대응 체계 등이 함께 평가되는 경우가 많습니다.

아닙니다. 계약 기간 만료 후 재입찰을 통해 새로 선정하는 것이 일반적입니다.

지역제한이 없는 공고라면 참여 가능하지만, 현장 대응 평가 항목에서 인근 업체가 유리할 수 있습니다.

최종수정일: 2026-09-19 · 2026년 기준

LH 등 공공기관이 발주하는 공동주택(공공임대) 관리용역은 입주민 응대와 현장 대응이 잦은 특성상, 발주기관이 인근 지역 업체를 우대하거나 지역제한을 두는 공고가 있습니다. 통상 1년 단위, 갱신 평가로 연장 가능. 공고별로 상이하므로 개별 확인이 필요합니다.

인근 지역 업체가 실질적으로 유리.